ACN/Madrid – El govern espanyol ha recordat per carta a 13 grans immobiliàries i fons d’inversió que gestionen més de 100.000 immobles de lloguer arreu de l’Estat que estan obligats a acceptar pròrrogues dels contractes que vencin aquest 2026 i el 2027 en funció del Reial decret llei de mesures urgents en matèria d’habitatge aprovat pel Consell de Ministres arran de la guerra a l’Orient Mitjà. Els contractes inclosos a la mesura són els que vencin entre el 22 de març del 2026 i el 31 de desembre del 2027. El ministre de Drets Socials, Consum i Agenda 2030, Pablo Bustinduy, ha animat els llogaters a “acollir-se a aquest dret aprovat pel govern d’Espanya” davant de “campanyes de la por” de “lobbies” immobiliaris que busquen “apujar preus un 40, 50 o 60%”.
Les mesures adoptades al Reial decret llei afecten directament els arrendaments d’habitatges habituals, sector en el qual, segons indica el Ministeri, operen les tretze grans immobiliàries i fons d’inversió que han rebut la missiva.
Així, en virtut d’aquestes mesures, el llogater “podrà renovar de forma extraordinària el contracte de lloguer un cop acabi la seva durada per terminis anuals, i fins a un màxim de dos anys addicionals”, sempre que estigui entre les dates explicades més amunt.
A parer del Ministeri de Drets Socials, Consum i Agenda 2030, la norma genera “un nou dret de renovació” del contracte “prèvia sol·licitud del llogater” que el propietari “haurà d’acceptar obligatòriament”, en els mateixos termes i condicions.
En declaracions als mitjans, Bustinduy ha explicat que la carta s’ha enviat per “aclarir i especificar” les “condicions” del decret llei i ha recordat que la norma també estipula un topall de l’augment dels preus situat en el 2%.
“Ho fem perquè imperi la claredat i que es pugui veure garantir el dret de més de dos milions de compatriotes a prorrogar els contractes de lloguer i a veure com les actualitzacions de les seves rendes estan topades”, ha indicat el ministre.
També ha assegurat que “davant de campanyes de la por o arguments interessats dels lobbies immobiliaris i els que tenen interès que aquests contractes vencin per multiplicar les rendes i apujar els preus un 40 o 50% o 60%”, el Ministeri de Consum farà “tot el que estigui a la seva mà” perquè “el màxim nombre possible d’inquilins pugui demanar la pròrroga dels contractes”.
Bustinduy ha animat els llogaters que es trobin en aquesta situació a acollir-se a les mesures que estipula el reial decret i ha mostrat “la determinació absoluta i la convicció” que si els llogaters “es mobilitzen” i sol·liciten la pròrroga es guanyarà al Congrés la votació de convalidació.
